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賃貸マンション賃貸マンションを借りる前に！
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賃貸マンション入門
賃貸マンションの良いトコ悪いトコ
法人設立後の手続きについて。
社会保険事務所へ新規加入の書類を頂きに行った際、事務所を借りている場合は賃貸契約書の写しを提出、賃貸マンションで自宅兼であっても同様に写しを提出する事。
賃貸マンションで自宅兼用であっても賃料が発生しない場合は個人と会社の無償貸与証明書を提出するように言われました。
この無償貸与証明書を提出すると会社経費で家賃の按分は出来なくなるのでしょうか？
要するに、会社の所在地を明確にしないといけないのです。
自宅の場合、無償（有料でもいいのですが）貸与証明書を発行することによって立証。
会社の謄本の住所と実際の住所が違うということはよくあることで、あてにならない。
あくまで今回は、社会保険加入のための書類提出であり、税務署とは何ら情報の行き来はないので、その後、家賃を経費としても問題ない。
ただこの場合、税務調査が入ってもいいように、個人と法人で貸借契約書を作っておいた方がいい。
（半額なりの金額を入れて）個人とその法人の社長が同じになっていて結局、自分が自分と契約しているようなもので何か変な感じだが、あくまで形式なのでしょうがない。
今後分かってくると思うが、中小企業において、会社法や商法が規定する書類なんていうのは、形式だけの書類整備ということが本当に多い。
4) 賃貸マンション市場の動向 【賃料状況:平均賃料坪単価・間取り別賃料】
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http://tochi.mlit.go.jp/sijyo_k/sijyodat/2006/02/2_4.pdf
